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内地五星级酒店首现破产 前老板已经跑路
发布日期: 2019-10-26    


内地五星级酒店首现破产 前老板已经跑路


      

新華網杭州1月27日電 (“[中國 的拚音:zhōng guó]網事”[記者 的英 文:journalists]段菁菁 鄭黎)近日,寧波慈溪雷迪森廣場[酒店 的拚音:jiǔ diàn][成為 的拚音:chéng wéi]“全國第一家破產的五星級酒店”引發廣泛關注。業內人士認為,近兩年酒店資產出售數量增加,是酒店業長期過剩、高端酒店供需失衡的必然結果,而中央八項規定措施更是擠破了酒店業“虛假繁榮的泡沫”。

業內預計,2015年,對高檔酒店的投資會有所減緩,五星級酒店將繼續湧現資產轉讓並轉行案例〖新沙巴体育宣传活动〗。“寒冬”中,高端酒店將尋求重新定位。

五星級酒店首現破產引行業關注

近日,寧波慈溪雷迪森廣場酒店因成為“全國第一家五星級破產酒店”引發廣泛關注,記者前往實地調查了解到,該酒店前老板[已經 的拚音:yǐ jing]“跑路”,目前由[當地 的英 文:local]一家貿易公司接管,仍在正常經營中。

記者在慈溪雷迪森廣場酒店看到,大廳裏放著不少[會議 的拚音:huì yì]指示牌,基本是[企業 的英 文:business]召開的總結會、[產品 的拚音:chǎn pǐn]推廣會等。對於之所以傳出關於這家酒店關門的消息,現任總經理李陽傑說,是因為上個月法院清算重組失敗,[一些 的英 文:some]人以為酒店已經倒閉關門了。“這其實是一個誤解,[我們 的拚音:wǒ men]對酒店未來還是有信心的■新沙巴体育客服■。”

對外界所言酒店關門是因為反腐,李陽傑認為,中央八項規定對酒店的確產生了一定的[影響 的拚音:yǐng xiǎng],但隻是其中一個誘因。“慈溪地處沿海[經濟 的拚音:jīng jì]發達地區,支撐高檔酒店的[主要 的拚音:zhǔ yào]是當地企業和民用需求,‘三公’消費的下降對這家酒店的影響並未像外界想象的那樣大。”

據了解,慈溪雷迪森廣場酒店注冊資本5800萬元,實際到位資金5000萬元,在整個[建設 的英 文:building]和營運過程酒[店主 的拚音:diàn zhǔ]要依靠借貸資金過日子,這也導致了酒店財務[成本 的拚音:chéng běn]很高。“一年僅支付利息即達2300多萬元,這對一家僅有200個房間的酒店來講是難以承受的負擔。”[負責 的英 文:Responsible]雷迪森廣場酒店破產清算的寧波威遠會計師事務所主任會計師王年成認為,壓垮這家酒店的主要是投資決策失誤。

寧波市[旅遊 的英 文:travel]協會有關人士透露,其實最初方案是[準備 的拚音:zhǔn bèi]建一家三星級酒店,這對不到6000萬元的資本金來講是個合適的選擇,但當時投資公司負責人對高檔次酒店盲目樂觀,決定調整[計劃 的英 文:plan]改建五星級酒店。“旅遊協會和不少業內專家在市場論證中都多次提出異議,認為[這樣 的拚音:zhè yàng]做風險[很大 的拚音:的JJ],可惜投資方未能采納,以至釀成今日苦果。”

八項規定擠壓高端酒店業泡沫

慈溪雷迪森廣場酒店或隻是高星級酒店蕭條現狀的一個縮影。近兩年,國內星級酒店全行業虧損、酒店主動摘星、星級酒店出售資產等消息頻頻爆出。2014年6月,寧波南苑飯店作為[浙江 的英 文:Zhejiang]省首家五星級酒店,被老東家南苑股份出售給首旅酒店集團,以期擺脫經營困境;而2015年年初,北京產權交易所掛牌公告顯示,陽光酒店[管理 的拚音:guǎn lǐ]集團有限公司有意轉讓[青島 的英 文:Qingdao]陽光溫泉酒店管理有限公司100%股權,掛牌[價格 的拚音:jià gé]為1。22億元。

對此,有分析認為,近兩年酒店資產出售數量增加,是酒店業發展長期過剩的必然結果,而中央八項規定措施更是擠破了酒店業“虛假繁榮的泡沫”,尤其是對部分依靠政府資源生存的高星級酒店。

“過去10年,[由於 的拚音:yóu yú]部分不合理的商務消費和公務消費推動,部分[區域 的拚音:qū yù]五星級酒店[出現 的拚音:chū xiàn]了爆發式增長。”寧波市旅遊局分管飯店行業的黨委委員、副巡視員楊雄鷹介紹,10年前寧波僅有2家五星級酒店,而截至2014年底,寧波市有掛牌的五星級酒店22家,未掛牌、相當於五星級設施的高檔酒店10來家,在建或擬建的五星級酒店30多家。

二線[城市 的英 文:cities]寧波,儼然成為高星級酒店紮堆的範本。楊雄鷹說,目前寧波酒店業存在著高、中、低比例不協調的[問題 的拚音:wèn tí]:高檔酒店、豪華型、商務型酒店偏多,呈倒金字塔型。“雷迪森酒店事件至少是一個信號,要重視高檔酒店產能結構性過剩問題。

“2012年以後高端酒店就進入寒冬了,接下來幾年都[可能 的拚音:kě néng]是寒冬,2015年的情況可能更糟,這一形勢將持續到整個行業轉型完成為止。”寧波市飯店業協會秘書長應專平認為,酒店業洗牌在所難免,[包括 的英 文:included]倒閉、轉讓、托管等[形式 的英 文:form]。“重組、兼並,甚至擱置放緩豪華五星級酒店投資,未嚐不是好事,這比宏觀調控作用更明顯。”

高端酒店寒冬中“抱團取暖”

“高端酒店業供大於求,五星級酒店倒閉是再正常不過的事。”杭州會獎協會常務副會長何亦星說。不過他也指出,五星級酒店在硬件和[服務 的英 文:services]上具有更多優勢,應對市場的能力更強,“隻要重新找準定位,沒有做不好的。”

賣粽子、賣茶葉蛋、送外賣……杭州的高星級酒店想出了各種招數來化解市場的蕭條。[然而 的英 文:however],盡管走平民化的快銷路線是酒店減少損失的[一種 的拚音:yī zhǒng]方式,但這並不能力挽狂瀾,眾多高星級酒店[無法 的英 文:to be]回避的一個事實是:規模龐大的高端市場仍是支撐酒店業績的“頂梁柱”。

當前環境下,這根“頂梁柱”不再是政府會議,而是市場上的大型學術會議和展覽展會。此類大型會議會展要考量的不單單是一家酒店的實力,還包括周邊交通、旅遊設施、專業團隊等方方麵麵的因素。

“在新的消費環境下,高星級酒店要重新定位,由政務接待向商務會議、休閑[度 的拚音: dù]假和個性化接待轉型,根據[自己 的英 文:his]的優勢,走差異化發展道路。”杭州海外海集團副總經理高惠鳴說,以會議為例,公務消費減少,但一些新興行業如企業IT、新能源等,會議需求卻在上揚。所以酒店也在轉換思路,針對[這些 的英 文:These]行業提供個性化服務。

而在慈溪雷迪森廣場酒店,一係列改進措施也在推進:合並精簡機構、加強員工[培訓 的英 文:training]、增進與周邊企業的[聯係 的拚音:lián xì]、針對當地消費者[開發 的英 文:developing]地方菜係……“我們也想探出個新路子,[希望 的拚音:xī wàng]這家酒店能有好前景。”李陽傑說。

與此同時,為了共渡難關,酒店業結盟將頻頻出現。杭州黃龍飯店常務副總經理餘瑩說,在“吃不飽”的情況下,高星級酒店[應該 的拚音:yīng gāi]重新定位。“我們沒必要惡拚,而應該互相協同作戰。”

編輯:SN123

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